Penthouse 1. Bezug mit privatem Seezugan ...

ImmoNr.	SOR-069-2024
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	9210
Ort	Pörtschach am Wörther See
Land	Österreich
Wohnfläche	125 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	86 m²
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete)
Moebliert	Teil
Boden	Dielen, Fliesen
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fernwärme
Kamin	Ja
Küche	offene Küche
Bad	Dusche, Wanne
Fahrstuhl	Personenaufzug
Klimatisiert	Ja
Nettomiete (exkl. USt.)	3.300 €
Betriebskosten	444 €
Gesamtbelastung	4.162,80 €
Summe USt.	418,80 €
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung

Willkommen im exklusiven Penthouse-Erlebnis in Pörtschach am Wörthersee! In unserer wunderschönen Wohnanlage bieten wir Ihnen ein traumhaftes Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, das keine Wünsche offen lässt.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von unserem offenen Wohn- und Essbereich begeistern, der mit einer brandneuen Einbauküche ausgestattet ist und Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein luxuriöses Wohngefühl bietet. Der Raum und das Lichtkonzept wurde vom renommierten Innendesigner entworfen und wird mit exquisiten Küchenmöbeln ausgestattet, die den exklusiven Anspruch unserer Bewohner unterstreichen.

Ein wahres Highlight dieser Immobilie ist das Master-Schlafzimmer, das mit einem integrierten, großzügig gestalteten Designer-Badezimmer ausgestattet ist. Genießen Sie ein entspannendes Bad in der luxuriösen Badewanne oder erfrischen Sie sich unter der Regendusche nach einem erlebnisreichen Tag.

Die großzügige Südwest-Terrasse des Penthouse bietet einen unverbaubaren, atemberaubenden Panoramablick ins Grüne, die Bergwelt und auf den Pyramidenkogel, ist teilweise überdacht, um auch bei leichtem Regen oder Sonnenschein Schutz zu bieten. Lichtkuppeln sorgen für eine helle Atmosphäre und schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die warmen Sonnenstrahlen genießen. Eine Außendusche auf der teilweise begrünten Terrasse sorgt für zusätzlichen Komfort und Erfrischung.

Darüber hinaus bietet dieses Penthouse das einzigartige Privileg PRIVATER BADERECHTE am ca. 800 m entfernten Badestrand, der im MITEIGENTRUM DER WOHNANLAGE steht. Tauchen Sie ein in das klare Wasser des Wörthersees und genießen Sie unbeschwerte Tage am privaten Strandufer.

Diese exklusive Immobilie vereint Luxus, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer der schönsten Gegenden Österreichs. Erleben Sie das Beste, was Pörtschach zu bieten hat, und sichern Sie sich jetzt Ihr Traum-Penthouse am Wörthersee!
(Übergabe ab August 2024, Tiefgarage und Betriebskosten auf Anfrage)