FIRST LIVING Neubau-Kleinwohnungen in ...

ImmoNr.	VG-059-2023_37
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Neubauwohnung
PLZ	9020
Ort	Klagenfurt
Land	Österreich
Etage d. Objekts	EG
Wohnfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	11 m²
Etagenzahl gesamt	7
Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Bad	Dusche
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	179.600 €

Objektbeschreibung

Mit dem Projekt "1st" entwickeln wir Wohnraum mit purem Wohlfühlfaktor in 69 Wohneinheiten, in den Größen von 34m² - 117m² (1 bis 4 - Zimmerwohnungen).

Der im Gebäude befindliche Nahversorger, das architektonische Gesamtkonzept und die zentrale innerstädtische Lage machen das Projekt "1st" zur ersten Adresse in Klagenfurt.

Hier treffen schlichte Extravaganz auf Individualität und Freiraum.
Das raffiniert versetzte 2. Obergeschoss schafft Grünraum in luftigen Höhen mit Aussicht ins Grüne.

Die großzügigen, umlaufenden Terrassen im Penthousegeschoss, dienen als private Pufferzone zwischen Wohnraum und dem Trubel der Stadt.

Alle Wohnungen verfügen über private Freibereiche, wie Balkone oder Terrassen und teilweise über Eigengärten.
Die optimal geplanten Grundrisse passen sich flexibel den Anforderungen ihrer Bewohner an. Sogar die kleinsten Wohnungen bieten die Möglichkeit privater Rückzugsorte.

Ob Senioren, Studenten oder Familien - beim Projekt "1st" wird für jeden Topf der passende Deckel, in Form einer neuen perfekt passenden Wohnung, gefunden.

Leider nicht gefunden

Energieausweis

Ausstattung

Lage

"Ich bin mal schnell in der Stadt."

Das Projekt "1st" liegt mitten im Herzen Klagenfurts - in nur wenigen Gehminuten erreicht man die Klagenfurter Innenstadt mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants sowie vielfältigen kulturellen Angeboten.

Die Umgebung des Projektes "1st" kann als wahres Möglichkeitsfeld der Aktivitäten gesehen werden.
Zu Fuss in die Klagenfurter Altstadt, per Fahrrad zur Universität und an den Wörthersee - die perfekte Lage bietet eine ideale Grundlage zur Nutzung sanfter Mobilität.

Der nahegelegene Bahnhof bietet aber auch die Möglichkeit mittels der Koralmbahn künftig in nur 45 Minuten das 130 km entfernte Graz zu erreichen.