Moderner 3-Zimmer-Neubau am Glan Radweg ...

ImmoNr.	SOR-081-2024
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Neubauwohnung
PLZ	9020
Ort	Klagenfurt
Land	Österreich
Wohnfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	16 m²
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei	Ja
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	Pantry, Einbauküche, offene Küche
Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Fahrstuhl	Personenaufzug
Fahrradraum	Ja
Nettomiete (exkl. USt.)	1.050 €
Betriebskosten	290 €
Gesamtbelastung	1.503 €
Kaution	4.500,-
Summe USt.	163 €
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Klagenfurt – Perfekte Lage am Radweg der Glan, nahe dem LKH !

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock lässt keine Wohnwünsche offen! Mit ihrer großzügigen West-Terrasse bietet sie eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und einer Lage, die ideal für Stadtliebhaber und Naturfreunde ist. Direkt am Glanradweg gelegen und nur wenige Minuten vom Landeskrankenhaus entfernt, überzeugt sie mit hervorragender Infrastruktur: Der Stadtbus hält vor der Wohnanlage, Supermärkte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Highlights der Wohnung:

Großzügige Terrasse: Ideal für entspannte Sonnenuntergänge dank West-Ausrichtung.
Offene Wohnküche mit Kochinsel: Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und viel Stauraum – perfekt für Kochbegeisterte.
Badezimmer-Oase: Mit separater Dusche und Badewanne sowie Tageslichtfenster.
Tiefgaragenplatz: Optional anmietbar, für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Das Projekt wurde von der renommierten Firma Kollitsch in der Feschnigstraße realisiert und steht für erstklassige Bauqualität und modernes Design.

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